“私房公用”需要缴纳房产税吗？

甲公司无偿使用本公司股东张某的私人名下房屋作为办公室，未支付过租金，需要缴纳房产税吗？如果需要缴纳，应按照“从价计征”还是“从租计征”？

解答：

需要缴纳。

依照《财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2009]128号）“一、关于无租使用其他单位房产的房产税问题”规定：“无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。”

因此，甲公司无租使用本公司股东张某的房产，应依照房产余值代缴纳房产税，即应按照“从价计征”计算房产税。