税收法规
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2024-08-29
2024-08-29
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关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告
财政部 税务总局公告2021年第29号  发布时间:2021-08-27  
 

为贯彻落实《中华人民共和国契税法》,现将税法实施后继续执行的契税优惠政策公告如下: 

一、夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的,免征契税。 

二、城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征契税。 

公有制单位为解决职工住房而采取集资建房方式建成的普通住房或由单位购买的普通商品住房,经县级以上地方人民政府房改部门批准、按照国家房改政策出售给本单位职工的,如属职工首次购买住房,比照公有住房免征契税。 

已购公有住房经补缴土地出让价款成为完全产权住房的,免征契税。

三、外国银行分行按照《中华人民共和国外资银行管理条例》等相关规定改制为外商独资银行(或其分行),改制后的外商独资银行(或其分行)承受原外国银行分行的房屋权属的,免征契税。 

四、除上述政策外,其他继续执行的契税优惠政策按原文件规定执行。涉及的文件及条款见附件1 

五、本公告自202191日起执行。附件2中所列文件及条款规定的契税优惠政策同时废止。附件3中所列文件及条款规定的契税优惠政策失效。 

特此公告。

 

附件:1.继续执行的契税优惠政策文件及条款目录 

         2.废止的契税优惠政策文件及条款目录

        3.失效的契税优惠政策文件及条款目录 

财政部税务总局

2021827

 

附件 1  的契优惠策文及条目录

 

 

 

 

 

 

 

 

序号

标题条款

文号

 

 

14

《财 税务局关于共租赁

税收惠政策公告 第三中关于 契的政策

 

总局公告

2019 年第 61

 

 

 

 

15

《财 税务局关于续实行

安全 收优 政策 公告 条以 条第 款中 于契税 的

 

 

总局公告

2019 年第 67

 

 

 

 

16

《财政 税务总 发展改革 

商务卫生健康关于养老、托 育等社家庭务业费优政 策公告》 条第三)项

总局

革委 商 务部 健康公告

2019 年第 76

 

 

17

《财 税务局关于长部分

政策行期的公告》于契税 的

 

总局公告

2021 年第 6

 

 

18

《财 税务局关于续执行

单位 组有 契税 策的公 告》

 

总局公告

2021 年第 17

 

 

 

 

 

 

 

附件 2   的契优惠策文件目录 

 

序号

标题条款

文号

 

1

《国税务总关于离婚房屋权属

征收税的复》

 

1999391

 

2

政部  税务局关公有制位职

次购住房征契的通

 

2000130

 

3

政部  税务局关社会力办学 契政策题的知》

 

2001156

 

4

政部  税务局关教育税政策

知》 条第 2

 

200439

 

5

政部  税务局关国有土使用

让等关契问题通知》

 

2004134

 

 

6

政部  税务局关外国银分行

为外独资行有税收题的知》 第

 

 

200745

 

 

7

政部  税务局关认真落抗震

及灾重建收政策题的知》  第 四条

 

 

200862

 

 

8

政部  税务局关企业以后回

租方进行融等有关契政策的通》 第条、三条第四条

 

 

201282

 

9

政部  税务局关夫妻之房屋

权属更有契税策的知》

 

20144

 

 

 

 

 

附件 3   的契优惠策文件目录

 

 

 

 

序号

及条款

文号

 

 

9

  寿

重组制过中有契税策的 通

 

 

200410

 

10

 税务总关于作开发的房

属转征免税的复》

 

200491

 

11

 税务总关于空信投资

制为空证公司关契问题通知》

 

2004122

 

12

 税务总关于工行州分

国有地使权征契税题的复》

 

2004184

 

 

13

 税务总关于家石储备

设有关收政的通 条中关于 契的政策

 

 

200523

 

14

 税务总关于广百新公司

割征契税题的复》

 

200526

 

 

15

 税务总关于州省民政

驻京办事处收购贵大厦用于办公的房产免 征税的知》

 

 

2005141

 

 

16

 税务总关于广深铁股份

限公司办理国有土使用权出让有关契税问 题批复》

 

 

2005147

 

17

 税务总关于美国华使

馆员宅免契税通知》

 

财税2005160

 

 

18

 税务总关于国建投资

任公司关税政策题的通 三 条

 

 

2005160

 

 

 

 

 

序号

及条款

文号

 

 

19

 税务总关于广东国信托

资公司破产清算中地产权属变更征收契税 问的批

 

 

200650

 

 

20

 税务总关于国电集团

司和中国电信股份有公司收 CDMA 网络资 产业务关契政策通知》

 

 

200942

 

 

21

 税务总关于京德文化

·(中房产关契税印 花问题通知》中于契的政策

 

 

2009159

 

 

22

 税务总关于国联网络

信集团有限公司重过程中有关契税政策的 通

 

 

201087

 

 

23

 税务总关于确中邮政

团公司邮政速递物业务重组改制过程中有 关税和花税策的知》

 

 

201092

 

 

24

《财 国家务总 住房乡建设

整房地交易节契 所得税惠 政的通 

 

 

201094

 

 

25

 税务总关于国信资产

理股份有限公司改过程中有关契税和印花 税题的知》

 

 

2011〕2

 

 

26

 税务总关于国邮储蓄

制上市关税政策通知 中 关契税政策

 

 

201353

 

 

 

 

 

 

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